貸ビル・不動産賃貸・ビルマネージメントなどの投資会社の譲渡を助言｜M社さま

成約年月：2022年11月

対象会社（M社）は評価額の高い不動産を保有する貸しビル業の会社です。M社は、本件譲渡後に本店所在地を九州から関東へ移転し、両社の管理部門を一本化するなど、承継準備が進められました。T社はM社が持つ地方の優良物件や賃貸管理事業を譲受し、仕入れチャネルの拡充や管理コストの削減、安定収益の確保を実現しています。取引条件の詳細は非開示ですが、資産・負債はT社に承継され、旧代表者の連帯保証債務の解除手続や契約引継ぎも適切に進められました。M社の事業承継は、T社の全国展開と経営基盤強化に大きく貢献した事例と言えるでしょう。また、企業価値の大部分を不動産の価値が占めており、不動産M&Aの成功例でもあります。